মুন্সীগঞ্জ জেলার শ্রীনগর সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে ঘুষ বাণিজ্য এখন ওপেন সিক্রেট। ঘাটে ঘাটে বাঁধা ঘুষের রেট। মুখে মুখে ঘুরছে ফর্দ। ঘুষের কারবার চলছে অনেকটা সাধারণ ব্যাংকিংয়ের মতো। দিন শেষে ঘুষের টাকা বণ্টনে চালু আছে অটো পদ্ধতি। অর্থাৎ নির্বিঘ্নে নির্ধারিত কমিশন পৌঁছে যায় সংশ্লিষ্টদের টেবিলে। 

শ্রীনগর সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের সাব রেজিস্টার আবুল বসার মিয়ার বিরুদ্ধে সেবাগ্রহীতাদের ক্ষোভ অনেক। কিন্তু প্রভাবশালী সিন্ডিকেটের বলয়ে থাকায় তাকে নিয়ে সমালোচনার সুযোগ কম। কেউ মুখ খোলেন না, প্রতিবাদও করেন না। আর দলিল লেখকদের তো সেটা অভ্যাসে পরিণত হয়ে গেছে।

সেবা নিতে আসা এক ভুক্তভোগী নাম প্রকাশ না করার শর্তে জানান, প্রতিটি দলিলের ক্ষেত্রে প্রত্যেক গ্রাহককে নির্ধারিত সরকারি ফির বাইরেও দলিল মূল্যের উপর ভিত্তি করে অফিস খরচ ও সেরেস্তা খরচের নামে অতিরিক্ত অর্থ দিতে হয়। সাব রেজিস্ট্রার আবুল বসার মিয়া প্রায়শই সেবাগ্রহীতাদের সাথে বদমেজাজি আচরণও করে থাকেন।

অভিযোগ আছে, ঘুষের টাকা প্রতিটি দলিল লেখককে সরকারী ফিসের সাথে হিসাব করে বুঝিয়ে দিতে হয়। পরবর্তীতে হাতবদল হয়ে সেই টাকা যায় সাব-রেজিস্ট্রারের পকেটে। এছাড়াও জমির প্রকৃত বিনিময় মূল্য বেশি হলেও তা সাব-রেজিস্ট্রার ও দলিল লেখকদের সহায়তায় কম দেখানো হয়। যে কারণে প্রকৃত সরকারি ফি থেকে বঞ্চিত হচ্ছে সরকার।

নকল নবিশ কর্তৃক সেবাগ্রাহককে রেজিস্ট্রি খরচ বাবদ বাধ্যতামূলক অতিরিক্ত ১% অফিস খরচের কথোপকথন ও একাধিক চাঞ্চল্যকর ভিডিও তথ্য প্রমান অনুসন্ধানে উঠে এসেছে এই প্রতিবেদকের হাতে।

ভিডিওতে নকল নবিশ আমিনুল ইসলাম (ওরফে ছোট আমিনুল) সুস্পষ্টভাবে উল্লেখ করে বলেন, "প্রধানমন্ত্রীর দলিল হলেও সাব রেজিস্ট্রারের দলিল প্রতি ০.৫% ও আলাদা খরচ ০.৫% অর্থাৎ (সেরেস্তা, নকল, টিপসই) অতিরিক্ত অর্থ দিতেই হবে।" শুধু তাই নয়, এজলাশকক্ষে সেবাগ্রহীতাদের টিপসইবাবদ গুনতে হয় ১০০ থেকে ৫০০ টাকা পর্যন্ত।

অনিয়মের বিষয়ে প্রাতিষ্ঠানিক তদন্তে উঠে আসা এসব অনিয়ম প্রসঙ্গে সাব-রেজিস্ট্রার আবুল বসার মিয়া বিষয়টি অস্বীকার করে বলেন, "বাংলাদেশে সাব রেজিস্ট্রার অফিসের চাইতে ভালো কোনো অফিস নেই, মসজিদ-মাদ্রাসা রেজিস্ট্রি অফিসের টাকায় চলে। আমার অফিসে কেউ অতিরিক্ত কোনো অর্থ আদায় করে না।"

পরবর্তীতে প্রতিবেদকের সাথে মানসিক অসুস্থতার ভান করে খাস কামরা থেকে বেরিয়ে পড়েন।